NEUER PREIS - FRÜHJAHRSRABATT! Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift !
HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475,-- € (ursprünglicher Preis)
Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten !
Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen !
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich.
Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
- Kaufpreis:
- € 112.500,-
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- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- € 181,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 32,27 - 34,79 m²
- Loggiafläche:
- 6 m²
- Zimmer:
- 1
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Gas
- Stockwerk:
- 4
- HWB:
- 81.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 1.35
- Klasse FGEE:
- C