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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/7757
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7464 Markt Neuhodis
Kaufpreis:
€ 89.000,-
Wohnfläche:
ca. 78,00 m²
Zimmer:
3
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**PREISREDUZIERT** Haus in ruhiger Aussichtslage nähe Großpetersdorf

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1983 erbaut. Es verfügt über eine ÖL-Zentralheizung (Viessmann) sowie einem Küchenofen und Ofen im Wohnzimmer. Es wird komplett möbliert übergeben. Die Räume teilen sich wie folgt auf: EG: • Wohnzimmer mit Balkon mit Blickrichtung Süden. • Küche mit Kühlschrank, Holzofen sowie E-Herd. • Schlafzimmer • Bad mit Wanne • Extra WC • Kinderzimmer Keller: • Heizraum • Tankraum • Kellerraum • Holzlager Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Wald. Der Garten ist ca. 360m² groß An Baumbestand gibt es Apfelbäume sowie einen Nussbaum welcher im Sommer angenehmen Schatten spendet. Durch die Hanglage genießt man einen schönen Fernblick. Ein Keller sowie ein Dachboden sind vorhanden. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden! Enfernungen: Wien ca. 150 km Graz ca. 100 km Oberwart ca. 22 km Szombathely/Ungarn ca. 24 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Kaufpreis:
€ 89.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 78,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 450,00 m²
verbaute Fläche:
96,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1983
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
240.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
2.65
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, unterkellert; Bauweise: Ziegelmassiv
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