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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8803
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7503 Großpetersdorf
Kaufpreis:
€ 138.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage nähe Großpetersdorf

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage nähe Großpetersdorf Dieses Wohnhaus wurde ca. 1963 erbaut. Es verfügt über eine ÖL-Zentralheizung (Buderus) mit 4.500L Tank. Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Es wird komplett möbliert übergeben. Dach, Dachstuhl in gutem Zustand. Kunststofffenster vorhanden. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnbereich (ca. 90m²): • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche mit Geräten (Herd, Geschirrspüler etc.) sowie Essbereich. • Großes Wohnzimmer • Großes Schlafzimmer • Bad mit Wanne & Dusche • Extra WC • Kinderzimmer/Schlafzimmer mit Balkon Keller: • Heizraum • Tankraum • Kellerraum • Speis/Lagerraum • Lagerraum Das Haus befindet sich in sehr ruhiger zentraler Lage in der Nähe des Friedhofs mit schönem Garten auf 2 Ebenen. Der sehr schön gestaltete ebene Garten ist ca. 600m² groß. An Baumbestand gibt es Obstbäume (Marillen) sowie einen schönen großen Kirschbaum. Durch die erhöhte Lage genießt man viele Sonnenstunden und einen schönen Fernblick. Ein Stadel bietet genügend Platz für KFZ bzw. Ihre Hobbyaktivitäten. Eine Garage für einen PKW ist ebenfalls vorhanden. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden! Ein Nahversorger, Gasthäuser sowie Allgemeinarzt sind im Ort vorhanden. Enfernungen: Wien ca. 150 km Graz ca. 100 km Oberwart ca. 22 km Szombathely/Ungarn ca. 24 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Kaufpreis:
€ 138.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 770,00 m²
verbaute Fläche:
171,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1963
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
346.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.1
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Waschmaschine, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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