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Immobilien in Österreich und  Bayern und darüber hinaus.

            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8451
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3400 Klosterneuburg
Kaufpreis:
€ 998.000,-
Wohnfläche:
ca. 325,00 m²
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2 Doppelhaushälften stehen zum Verkauf!

Unvergleichliche Lebensqualität in Grünlage, ca 15-20 Minuten bis zur Wiener Grenze! Naturliebhaber aufgepasst: BESONDERS SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SUPER LAGE STEHEN ZUM VERKAUF! Die zwei Häuser haben zwei eigene Abstellplätze und eine Wohnfläche von ca. 324m². Die schön gelegenen Doppelhaushälften verfügen beide im Erdgeschoss über eine eigene Terasse, Garten und zusätzlich noch 2 Terassen im Dachgeschoss mit Blick auf die schönen Naturgebiete die man in unmittelbarer Nähe erreichen kann. Die Niedrigenergiehäuser verfügen über eine Fussbodenheizung und dreifach isolierverglasten Fenstern und werden belagsfertig verkauft, können aber auf Wunsch schlüsselfertig übergeben werden. Es besteht auch die Möglichkeit ein nebengelegenes Grundstück mit 283m² dazu zu kaufen: Preis € 200.000,- (verhandlungsbasis)´ Weiters finden Sie in der unmittelbaren Umgebung viele Heurigenlokale und beliebte Ausflugsziele wie den Kahlenberg. Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Strombad Kritzendorf liegt in unmittelbarer Nähe! Der Bereich beim Donaukraftwerk Greifenstein ist sehr schön und von Klosterneuburg Kierling mit dem Auto in ca. 11 Minuten zu erreichen. Mit freundlichen Grüßen Arijana Hodzic 0043-(0)664-88541411 a.hodzic@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at ------------------------------------------------------------------------------------------------ Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg ------------------------------------------------------------------------------------------------ Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A FN 327500v, ATU 64930917, Fax-Nr.: 0043-(0)6225-83571 E-Mail: office@poetsch-immo.at, Internet: www.poetsch-immo.at Poetsch Immobilien GmbH beachtet die Datenschutzbestimmungen und behandelt personengebundene Daten streng vertraulich. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Unser Informationsblatt zur Datenverarbeitung ist unter www.poetsch-immo.at/datenschutz abrufbar.
Kaufpreis:
€ 998.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 325,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 317,00 m²
Abstellplatz:
1
HWB:
45.92 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klasse FGEE:
A
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