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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8367
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4501 Neuhofen an der Krems
Kaufpreis:
€ 329.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
4
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moderne Doppelhaushälfte, eben, sonnig!

Moderne Doppelhaushälften mit Flachdach, LInznah! Diese DHH sind dzt. noch im Rohbau, daher ist ein individuelles mitgestalten nach Absprche mit dem Bauträger noch möglich. Das Haus wird grundsätzlich schlüsselfertig angeboten. Details auf Anfrage. Diese Ziegelmassivhaushälfte besticht durch die sonnige ebene Lage und die Linznähe. 120m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern eignen sich besonders gut für Familien. Carport und genügend Autoabstellflächen sind eingeplant. Heller großzügiger Wohnraum im EG. Die Schlafräume sowie Bad und ein 2. WC beffinden sich im OG. Dieses wird durch eine zentral gelegene Treppe erreicht. Im ganzen Haus gibts Fußbodenheizung welche mittels Luftwärmepumpenenergie geheizt wird. Da sich in unmittelbarer Nähe die Bundesstr. befindet, werden Lärmschutzfenster eingebaut. Der Garten liegt südseitig, abseits der Straße. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ihr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Infos bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 329.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 470,00 m²
Nutzfläche:
ca. 142,50 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
Ende 2019
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2019
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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