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Immobilien in Österreich und  Bayern und darüber hinaus.

            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8257
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4225 Luftenberg
Kaufpreis:
€ 369.000,-
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Zimmer:
6
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EFH in Toplage - Linznah

EFH in Toplage - Linznah 10 KM, bzw. 10 Autominuten entfernt! Dieses Einfamilienhaus welches 2008 generalsaniert wurde besticht - mit der tollen Lage, sonnig, eben, ruhig verkehrsberuhigte 30 km/h Zone , uneinsehbar, linznah - gute Infrastruktur, Eisenbahnnähe, Zubringer zur B3 - Fassade in Holzoptik, abwaschbar, und isoliert - Dach incl. Dachstuhl, neu - Kunststofffenster, neu - Heizung, Gas, Fußbodenheizug zusätzlicher Festbrennstoffofen, Solar, neu - Innenräume optimal gestaltet für eine Familie mit 3 Kindern, neu - neuwertige Küche - gepflegte ebene Gartenanlage mit Pool, liebevoll gestaltet - großzügige Terrasse überdacht (Loggia) - 5 großzügige Autoabstellplätze vorhanden - im Altbestand ist mit einem Umbau ein Garagenplatz möglich - geringe Heizkosten Altbestand sehr gut als Lagerräumlichkeiten geeignet! Sie wünschen noch mehr Infos bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl m.rendl@poetsch-immo.at 0664/88541401 www.poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 369.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 90,-
Gas:
€ 70,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Grundstücksgrösse
774,00 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
16 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
6.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
5
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
58.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Küche, Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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