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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8365
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4650 Lambach
Kaufpreis:
€ 298.000,-
Wohnfläche:
ca. 137,00 m²
Zimmer:
5
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Preisreduktion! DHH, schlüsselfertig, in ruhiger sonniger Lage mit Doppelgarage!

Neuer Preis! Sonnig gelegene Doppelhaushälfte in Lambach! Diese DHH besticht durch die großzügige helle Raumaufteilung der 137m² Wohnfläche und Kellerabteilen. Ideal für eine Familie, großer Wohnbereich im EG, 3 Schlafräume, 2 WC`s, Dusche, Bad, Kellerräume.Offener heller Wohnraum mit ca. 50m² Terrasse. Garten und Grünfläche überschaubar, daher nicht zu arbeitsintensiv. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Badezimmer mit Armaturen, Brause, Waschmaschinenanschluß. Böden, Fliesen, Fenster ausgestatte mit elektrischen Rolläden und Granitfensterbänken. Weiters Gartengestaltung, Einfriedung includiert. Besonderes Highlight ist die große Doppelgarage und ausreichend Parkplätze. In 3 Autominuten sind Sie im Lambacher Zentralraum. Ihr Interesse wurde geweckt? Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. VKP € 298.000.- Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 298.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 137,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 390,00 m²
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Kellerfläche:
20 m²
beziehbar ab:
Herbst 2019
Zimmer:
5.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
S
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
2
HWB:
35.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.93
Lage: Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Boden, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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