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Objekt Nummer:
2602/8280
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5205 Schleedorf
Kaufpreis:
€ 460.000,-
Wohnfläche:
122,00 m²
Zimmer:
4
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EXKLUSIVER NEUBAU: Familienfreundliches Wohnen im Grünen

Am Ortsrand von Schleedorf, entstanden zwei hochwertige, architektonische Doppelhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von je 120 m². Sie sind mit einer großen Terrasse, Garten, Balkon und mit drei Autofreistellplätzen ausgestattet. Je nach Haus steht eine Grundstücksfläche von 305 m² bis 313 m² zur Verfügung. Im beschaulichen Ort Schleedorf, leben ca. 1.100 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse mit 24 m² und anschließend zum eigenen Garten von 45 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluß. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Im Stiegenhaus und in den Schlafzimmern wurde ein exklusiver Eichen Naturholzboden verlegt. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die energieeffiziente Nahwärme Schleedorf beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft angrenzend am Grünland. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirhgassner Tel. 0664 88 544 820
Kaufpreis:
€ 460.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 200,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
122,00 m²
Grundstücksgrösse
313,00 m²
Terrassenfläche:
24 m²
Balkonfläche:
10 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
keine Angaben
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
32.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.65
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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