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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/7673
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5110 Oberndorf bei Salzburg
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 523,00 m²
Zimmer:
12
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LAGE LAGE LAGE, das ist alles was zählt

WOHNQUALITÄT ist LEBENSQUALITÄT und die haben Sie hier mit mehr als 3.300 m² Grund, 250 m² Schwimmteich, eigenem Brunnen, beheiztem Schwimmbad im Haus und einem sehr großzügig angelegten Carport für ca. 10 Autos, aber auch Campingwagen oder Traktoren zum Verkauf. Daneben befindet sich noch ein Haus, welches dzt. als Gerätelager und integrierter Einliegerwohnung genutzt wird. Der große parkähnlich angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten. Insgesamt setzen sich die Wohn- bzw. Gebäudeflächen folgendermaßen zusammen: -- 385 m² Wohnfläche im Wohnhaus -- 91 m² Eigene Wohnung im Haus -- 196 m² Nebenräume -- 112 m² Dachraum ausbaufähig -- 26 m² Tenne -- 139 m² Gerätehaus mit integrierter Einliegerwohnung von 47 m² -- 24 m² überdachte Terrasse Eine Solaranlage ist auf dem Dach des 36m x 7m x 4,5m großen Carports angebracht. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Zusätzlich Einzelöfen bzw. Kachlöfen, die mit festen Brennstoffen beheizt werden können. Offener Kamin auf der Terrasse. Lift für Speisen und Getränke oder Kleinigkeiten führt vom Erdgeschoß bis in den obersten Stock. Alarmanlage und Scheinwerfer, die das Grundstück ausleuchten sind angebracht. KAUFPREIS: € 1.398.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN. Eine Immobilie dieser Art werden Sie selten finden. Deshalb zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich unter der ua. Tel.Nr. gleich an oder schreiben ein E-Mail. INGEBORG HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH., Salzburg Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
2% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 523,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.367,00 m²
Nutzfläche:
ca. 1.050,00 m²
Terrassenfläche:
24 m²
Balkonfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
12
Bäder:
4
WC:
5
Abstellplatz:
10
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
1983
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S
Garage:
10
HWB:
125.0 kWh/(m²a)
Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Ausstattung: Einliegerwohnung, Tresor, Räume veränderbar; Swimmingpool: Privat, Beheizt, Innen / Überdacht; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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