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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8286
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7540 Güssing
Kaufpreis:
€ 79.500,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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Helle Wohnung in Güssing mit Burgblick!

Helle Wohnung in Güssing mit Burgblick! Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und wurde neu adaptiert. (Böden, Heizkörper) Die Wohnfläche von ca. 80m² teilt sich auf in: • Großes helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Vorraum mit Stauraum • Küche mit Speis. Die Loggia ist ca. 9,80m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die Burg Güssing sowie auf den Spielplatz der zur Wohnanlage gehört. Auch ein kleines Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden. (Strom, Kanal, Wasser, etc.) Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Fernwärme. Die aktuelle Vorschreibung für die Betriebskosten (inkl. Heizung) beträgt € 267,17. Parkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Sehr gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Schulen, Supermärkten etc. alles im Ort vorhanden. Vieles zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Graz: ca. 83km Wien Hbf: ca. 158km Oberwart: ca. 35km Fürstenfeld: ca. 24km Stegersbach: ca. 18km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 0664 / 88 54 1424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank!
Kaufpreis:
€ 79.500,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 267,-
 
 
Käuferprovision:
2,5% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Loggiafläche:
9 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1967
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
55.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Gemeinschaftlich
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