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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/7448
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5023 Salzburg
Kaufpreis:
€ 420.000,-
Wohnfläche:
ca. 94,00 m²
Zimmer:
4
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Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Sonnige 4 Zi-Whg in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien in guter und sehr ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 94 m², befindet sich im 1. Stock und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, eine Speis, sowie ein WC extra mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasfussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,- und sind somit sehr günstig. (Heizung und Warmwasser extra) Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es gibt einen Waschraum, in welchem jeder Eigentümer einen eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung hat. Der Boden (im Wohnzimmer) und das Bad der Wohnung wurden kürzlich erst hochwertig erneuert. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die tolle Lage und die gute Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. befinden sich in der Nähe. Das Objekt eignet sich als ideal Eigenheim oder auch als Wertanlage. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 420.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 110,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 94,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1981
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
HWB:
96.0 kWh/(m²a)
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