Willkommen bei Poetsch Immobilien!

Immobilien in Österreich und  Bayern und darüber hinaus.

            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/8103
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 219.500,-
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung

Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung. Nähe Meidlinger Hauptstraße. Diese Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und kann nach Ihren Wünschen saniert werden. Das Wohnhaus ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Eigentumswohnung (ca. 61m²) besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wc, und Abstellraum. Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstür. In der Wohnung sind Internorm Fenster 3-fach verglast. Es ist eine gebrauchte Wohnraumlüftung vorhanden. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wäre ein noch schleifbarer Boden verlegt. Das Schlafzimmer ist derzeit noch praktisch möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich ein bodentiefes Fenster. Ein kleiner Tresor ist ebenfalls eingebaut. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Euro 192,72.-  Die Rücklage beträgt Euro 100.000.- mit 31.12.2018. monatliche Betriebskosten: € 135,72 (inkl. 10% USt.) Reparaturrücklage: € 57,00 monatliche Vorschreibung: € 192,72 (inkl. 10% USt.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95 kWh/m²a Energieklasse: C Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Meidling, Buslinie 7A Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herbert Schapasser 0043-(0)664-88544809 h.schapasser@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 219.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 136,-
Reparaturfonds:
€ 57,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
befriedigend
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
95.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden


Wir verwenden Cookies, um unsere Webseite für Sie möglichst benutzerfreundlich zu gestalten. Wenn Sie fortfahren erklären Sie, dass Sie mit der Verwendung von Cookies auf www.poetsch-immo.at einverstanden sind. Weitere Informationen
 ×  Hinweis schliessen